공급면적 전용면적 차이

공급면적과 전용면적은 부동산을 이해하고 평가하는 데 있어서 중요한 개념입니다. 두 면적은 각각 다른 기준으로 측정되며, 부동산을 구매하거나 임대할 때 이를 정확히 이해하는 것이 중요합니다.

 

전용면적은 거주자가 독점적으로 사용할 수 있는 실제 주거 공간을 나타냅니다. 이에는 방, 거실, 주방, 화장실 등과 같이 일상 생활에서 사용하는 내부 공간이 포함됩니다. 전용면적은 주택의 실제 사용 가능한 면적을 나타내므로, 거주자에게 가장 중요한 지표 중 하나입니다.

 

반면, 공급면적은 전용면적에 더해 건물 내에서 주민들이 공유하는 공간을 포함한 면적을 말합니다. 여기에는 계단, 복도, 엘리베이터와 같은 주거 공용면적이 포함됩니다. 공급면적은 건물의 전체 면적을 고려할 때 중요한 지표로, 주택의 가치 평가에 중요한 역할을 합니다.

 

발코니, 베란다 등의 서비스 면적은 전용면적이나 공급면적에는 일반적으로 포함되지 않습니다. 이러한 서비스 면적은 추가적인 생활 공간을 제공하지만, 주거 공간으로 공식적으로 인정되지 않는 경우가 많습니다.

 

부동산을 선택할 때는 전용면적과 공급면적을 모두 고려해야 합니다. 전용면적은 거주자의 실제 생활 공간을 결정하고, 공급면적은 건물 전체의 크기와 가치를 나타냅니다. 따라서, 이 두 면적의 차이를 이해하고 각각의 면적이 주택 선택에 어떤 영향을 미칠지 고려하는 것이 중요합니다.

 

 

공급면적 전용면적 차이

 

공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합한 것을 의미합니다. 여기서 전용면적은 방, 거실, 주방, 화장실 등의 면적을 합한 것이며, 주거공용면적은 아파트 계단, 복도 등을 포함합니다. 또한, 기타공용면적은 관리사무소, 노인정 등을 포함하며, 서비스면적은 발코니 면적을 의미합니다. 계약면적은 공급면적과 기타공용면적을 합한 것입니다.

 

 

공급면적은 전용면적과 주거공용면적의 합으로, 실제로 거주자가 생활하는 공간인 전용면적과 아파트의 계단, 복도 등을 포함한 주거공용면적을 모두 포함한 개념입니다. 전용면적은 실제로 거주자가 사용하는 방, 거실, 화장실 등의 공간을 의미합니다.

 

베란다나 발코니는 서비스면적에 포함됩니다. 이는 아파트의 추가적인 공간으로, 주거 공간 외에 부가적으로 사용되는 면적을 나타냅니다.

 

 

계단은 주거공용면적에 속합니다. 주거공용면적은 거주자들이 공동으로 사용하는 공간, 예를 들어 계단, 복도 등을 의미합니다.

 

주차장 역시 주거공용면적에 포함됩니다. 이는 아파트 거주민들이 공동으로 이용하는 공간으로, 계단과 마찬가지로 주거공용면적의 일부입니다.