국민임대아파트 알아보시는 분들 많으시죠? 복잡하게 생각하실 필요 없습니다. LH 청약플러스 사이트에 들어가서 임대주택 메뉴만 누르면 최신 공고를 바로 확인할 수 있습니다. 기본적으로 집이 없고, 소득과 자산 기준만 어느 정도 맞추면 누구나 신청해 볼 수 있으니 지레 겁먹지 마시고 천천히 따라와 보세요.
국민임대아파트 분양 공고, 입주 조건
일단 국민임대아파트 신청을 위해서 LH 청약플러스 사이트에 들어가 봅니다. 메인 화면을 보면 여러 가지 메뉴가 있는데, 우리는 화면 아래쪽에 있는 임대주택 버튼을 눌러주시면 됩니다.
처음 들어가면 메뉴가 많아서 헷갈릴 수 있는데, 다른 건 굳이 누를 필요 없이 임대주택 글자만 딱 찾아서 들어가면 훨씬 수월하게 공고문을 찾아볼 수 있습니다. 천천히 하나씩 살펴보시죠.
화면이 넘어가면 여러 종류의 집들이 쭉 나옵니다. 여기서 유형 버튼을 누르고 우리가 찾는 국민임대 항목을 골라주시면 됩니다.
그리고 검색 버튼을 누르면 끝입니다. 만약 내가 살고 싶은 지역이 따로 있거나 특정 기간을 정하고 싶다면, 옆에 있는 지역이나 기간 설정을 추가로 선택해서 검색 범위를 좁히는 것도 아주 좋은 방법이죠.
이렇게 검색을 해보면 현재 진행 중인 공고가 쭉 뜹니다. 생각보다 꽤 많은 곳에서 입주자를 찾고 있는 걸 볼 수 있습니다.
여기서 내 조건에 맞거나 관심 있는 지역의 글을 하나 눌러보면 됩니다. 그러면 집의 평수나 위치, 그리고 가장 중요한 첨부 파일들을 자세하게 읽어볼 수 있습니다. 공고문 파일은 꼭 받아서 꼼꼼히 읽어보시는 걸 추천합니다.
이제 진짜 중요한 자격을 알아볼 차례네요. 화면 왼쪽을 보면 임대가이드라는 메뉴가 있는데, 이걸 누르고 들어가서 다시 국민임대를 선택해 줍니다.
이 메뉴에 들어가면 누가 들어갈 수 있는지, 순서는 어떻게 되는지 정말 자세하게 나와 있습니다. 가장 기본적인 자격은 무주택, 즉 집이 없어야 한다는 점입니다. 세대원 전체가 집이 없어야 하니 이 부분 꼭 챙겨보셔야 해요.
자격 조건을 조금 더 자세히 뜯어볼까요? 기본적으로 갖춰야 할 기준들이 몇 가지 정해져 있습니다. 보기 좋게 정리해 드리자면 아래와 같습니다.
- 현재 집을 소유하지 않은 무주택 세대 구성원일 것
- 나라에서 정한 월평균 소득 기준을 넘지 않을 것
- 보유하고 있는 총자산과 자동차 가액이 기준치 이하일 것
이 세 가지가 핵심이라고 보시면 됩니다. 복잡해 보이지만 막상 내 상황을 하나씩 대입해 보면 그렇게 어렵지 않게 계산해 보실 수 있을 겁니다.
소득 기준을 살펴보면, 보통 전년도 도시 근로자 가구원수별 월평균 소득의 70% 이하가 기준점이 됩니다.
식구 수에 따라 조금씩 달라지는데, 혼자 사시는 분들은 90%, 두 분이 사시면 80%로 기준이 조금 더 넉넉하게 적용됩니다. 내 월급이 이 기준에 들어가는지 미리 계산해 보시는 게 좋습니다.
그리고 자산도 아주 중요합니다. 단순히 월급만 적다고 되는 게 아니라, 가지고 있는 재산도 기준치 안에 들어와야 하거든요.
부동산이나 통장에 있는 돈, 그리고 자동차까지 모두 합친 금액에서 빌린 돈을 뺀 총자산이 3억 6,100만 원 이하여야 신청이 가능합니다.
특히 자동차 부분에서 헷갈리시는 분들이 꽤 많으시더라고요. 차가 있으신 분들은 이 부분을 유심히 보셔야 합니다.
가지고 계신 자동차의 가액이 3,683만 원을 넘으면 안 됩니다. 새 차를 사셨거나 차량 가액이 높은 차를 타고 계시다면, 신청 전에 조회를 한 번쯤 해보시는 걸 권해드립니다.
화면 위쪽을 보시면 입주자격이라는 탭이 따로 마련되어 있습니다. 여기를 눌러보시면 지금까지 말씀드린 내용보다 훨씬 더 꼼꼼한 정보들을 확인할 수 있습니다.
내가 1순위인지 2순위인지, 점수는 어떻게 매겨지는지 다 나와 있으니, 본격적으로 신청하시기 전에 내 점수를 미리 한번 매겨보는 것도 좋은 팁입니다. 확실히 준비해서 나쁠 건 없으니까요.
처음 이런 공고를 찾아보고 준비하다 보면 서류도 많고 말도 어려워서 막막하실 수 있습니다. 저도 처음엔 그랬거든요.
하지만 차근차근 읽어보고 하나씩 준비하다 보면 생각보다 별거 아니라는 걸 느끼실 겁니다. 요건 잘 확인하셔서 원하시는 곳에 꼭 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다. 응원합니다!
